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纽约蒙太奇歌剧院综合项目 – 项目简介
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项目要点
 项目主要投资地点在美国第一大城- 纽约市曼哈顿区
 项目共募集 23 名EB-5 投资者
 EB-5 总投资金额 1,150 万美元
 投资款以借贷方式借给项目方
 预计将会创造 1,230 个就业机会
 由著名 TCL 中国剧院老板同时也是知名好莱坞制作人- Elie Samaha 与 Donald Kushner 共同打造
 第一期已829 送件, 第二期隆重推出
 项目包括三个主要建设:
一. 4 间知名的糖果餐厅 Sugar Factory
二. Breaking Brooklyn 歌舞剧电影制作与上映
三. 百老汇剧院设立
项目计划 I –
Sugar Factory 糖果餐厅
是好莱坞明星最爱聚会地点,在纽约、芝加哥、洛杉矶、迈阿密以及拉斯维加斯皆有设点,全美连锁共有 15 间餐厅及糖果铺。
 
常光顾的偶像超级明星包括 Kylie Jenner, Kendall Jenner, Britney Spears,Drake, Nicole Scherzinger, Kim Kardashian, Eva Longoria 和 Rupert Grint 都是一些名人。也受到许多媒体杂志的报导关注。
 
项目包括投资在 4 间知名的糖果餐厅 Sugar Factory, 其中两间已经开幕,另外两间正在装修,预计在 2017 年开幕。
项目计划 II –
Breaking Brooklyn 电影制作
 Breaking Brooklyn 电影已经拍摄完成,目前进行最后后制工作,预计在 2017 年上映,剧情描述一名 12 岁的男孩,和他的兄弟天生热爱舞蹈,被一个老演员从街上救出,最后带着他和跳舞夥伴一起生活。

影片目前已经制作完成并且在洛杉矶/纽约两个地方首映,电影预计将推广到全球各地,制作人预计将在即将到来的坎城电影展上做影片的推广。
 
项目计划 III –
百老汇歌剧院
预计将翻修歌舞剧院改装成 4D 效果的剧院,接著将纽约百老汇许多脍炙人口的经典歌舞剧,由许多知名歌手演员重新诠释演出并且运用时下最新的电脑科技技术,以目前最流行的3D.4D 效果呈现给各位观众。
 
 
经典歌舞剧影片 4D 制作
由 16 位知名歌手重新诠释纽约百老汇经典歌剧歌曲,其中包括:哈利波特系列电影的男主角丹尼尔·雷德克里夫、电影 X战警的休·杰克曼、流行歌手亚瑟小子以及克里斯缇娜·阿奎莱拉。
 
著名百老汇歌舞剧
计划演出著名歌舞剧有西城男孩、猫、彼得潘、百老汇摇篮曲、俄荷拉马、歌剧魅影、理发师陶德、艾薇塔、阿根廷别为我哭泣、平步青云等知名百老汇歌舞剧。
 
资金来源与资金运用
 
 
员工人数报告书
经济报告书由著名经济学家:MichaelEvans(麦克埃文斯)博士 , 根据 Michael Evans 的经济分析报告,本项目将创造出 1,230 个全新的就业人数。
 
此外, 前期投资人已陆续递送 I-829 解除条件申请,依照移民律师评估 EB-5 投资人所需的 10 个就业岗位都已经创造 , 解除 I-829 非常有保障。
 
开发商背景介绍
蒙太奇电影公司(Montage Films)的Elie 和Donald 在好莱坞因制作过多部电影而闻名, 其中包括《创战纪 》(TRON:Legacy)、《处刑人》(The Boondock Saints) 以及《整九码》(Whole Nine Yards) 等。除了他们在制片领域的事业外, 他们也是房地产开发商。
区域中心
NYC Metro Regional Center
管理中心
UMSRC,LLC
EB5公司
1991 Broadway Lenders, LLC
发展商公司
1991 Broadway Theatre Group, LLC
 
 
 
 
项目介绍                                                                                      
项目主要投资地点在纽约市曼哈顿区,综合项目包含三个建设计划:
 
1.知名的糖果餐厅Sugar Factory开设4家分店。
其中两间已经开幕,另外两间正在装修,预计在2017年开幕。糖果餐厅在全美连锁共有15间餐厅及糖果铺;在纽约、芝加哥、洛杉矶、迈阿密以及拉斯维加斯皆有分店,是好莱坞明星最爱聚会地点,经常光顾的偶像超级明星包括Kylie Jenner,Kendall Jenner ,Britney Spears,Drake,Nicole Scherzinger,Kim Kardashian EvaLongoria 和Rupert Grint,店铺也受到许多媒体杂志的报导关注。
 
2.歌舞剧电影 Breaking Brooklyn制作与上映
电影已经拍摄完成,并且在洛杉矶/纽约两个地方首映,电影预计将推广到全球各地,制作人预计将在即将到来的坎城电影展上做影片的推广。
 
3.百老汇剧院
预计将翻修歌舞剧院改装成4D效果的剧院,上演纽约百老汇许多脍炙人口的经典歌舞剧,歌舞剧将由16位知名歌手重新诠释包括:哈利波特系列电影的男主角Daniel Radcliffe、金刚狼系列男主角Hugh Jackman、流行歌手Usher以及Christina Aguilera。并且运用时下最新的电脑科技技术,以目前最流行的3D.4D效果呈现给各位观众。
目背景
蒙太奇电影公司(Montage Films)的Elie和Donald在好莱坞因制作过多部注明电影而闻名, 其中包括《创战纪》(TRON:Legacy)、《处刑人》(The Boondock Saints) 以及《整九码》 (Whole Nine Yards) 等。除了他们在制片领域的事业外, 他们也是房地产开发商。
 
Elie拥有著名好莱坞大道上的TCL 中国剧院, Elie与他的合作伙伴一起接手了该剧院并对其进行了整修翻新。并与中国的 TCL 公司一起将中国剧院进行了冠名。中国剧院为知名好莱坞电影发布卖座大片首映会的场地, 中国剧院另一个特点就是著名的星光大道, 此外Elie也开创Sugar Factory 糖果餐厅。
項目總成本   
81,780,000美元
借款方投资
62,780,000美元                          <76.77%>
纽约州政府设备补助
4,000,000美元                          <4.89%>
建设贷款 3,500,000美元                          <4.28%>
EB-5资金
11,500,000美元                          <14.06%>
申请人投资额 500,000美元
统称认购投资款
(550,000美元)
认购费 50,000美元
投资回报
每年2.0% <预计回报率>
投资期
5年 (两个1年延期)
EB-5投资人数 23位
就业需求
230个
预计创造就业
1230个
<包含蒙太奇歌剧院综合项目一期需要就业数量600个,两期合计创造就业盈余48%
托管帐户放款时间 美国移民局确认收到申请人的I-526申请。
I-526申请失败
I-829申请失败
1. 500,000美元投资款全款退还。
2. 50,000美元认购费视乎申请人被拒绝的原因,部分退款。
注:本文数据只供参考,一切以合约为准。